2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比+6.0%
アークレジデンス尼崎立花
兵庫県尼崎市水堂町四丁目
/ 立花駅 徒歩13分
2012年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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6階 / 60.7㎡の場合
相場
2,996万円
49.4万円/㎡
2,353
2,782
3,211
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,211万円
45.8万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
アークレジデンス尼崎立花
3,498万円（57.6万円/㎡）/ 6階 / 60.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 3,498万円 | 57.6万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,580万円 | 59.0万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 43.7万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 3,580万円 | 47.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 3,380万円 | 50.2万円 | 6階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/09 | プロパレス武庫川グランリーヴァ 尼崎市武庫川町三丁目 | 武庫川駅3分 | 2,698万円 | 44.1万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/20 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.3㎡ | 3LD・K | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/25 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/19 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/07 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/20 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 94戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では6%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 6分
1994年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造